全球速读：第十八期 关于“老旧小区”你关心的那些事~老楼加装电梯会给居民生活带来哪些影响？

“老旧小区”您关心的那些事

【资料图】

一起来看看吧

政策依据

关于“老旧小区”的那些事~安小居将根据北京市老旧小区改造相关政策文件规定，为大家进行系列解答。

第十八期

老楼加装电梯会给居民生活

带来哪些影响？

Q1

老楼加装电梯施工期间会对业主造成哪些影响？

答:

（一）材料占地。因需要堆放材料，会临时占用住宅小区空地、绿化带、停车位、非消防通道等场地。

（二）正常出行受少许影响。因需要在单元门等位置进行基础施工，会短期影响业主正常出行。

（三）施工噪声。在施工期间会有短期、少量噪声产生，通过合理协商施工作业时间，可把噪声影响降低到最小程度。

Q2

老楼加装电梯如何解决遮光问题？

答:加装电梯一般设置在楼北侧单元门入口处，与建筑物有一定距离，且井道外壁采用玻璃装饰可有效减小遮光影响。

Q3

老楼加装电梯安装在单元门口是否影响人员正常出行？楼梯入口变化大吗？

答：加装电梯会考虑规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，同时也会考虑低层住户出行及业主搬迁需求，能够做到不影响人员正常出行。

加装电梯一般都是采用楼梯外加建井道，通过连廊与楼梯间柔性有效相连，候梯厅在电梯与楼梯之间，既方便楼梯使用，也方便电梯使用。

Q4

老楼加装电梯后电梯运行过程中的振动

对建筑物有没有影响？

答：加装电梯运行过程中的振动对建筑物几乎不产生影响，这是因为：

（一）加装电梯的受力主要是垂直方向，通过井道将受力传递到地基，对建筑物在水平方向的影响非常小；

（二）加装电梯通常楼层低、运行速度慢（―般额定速度选用1.00m/s)，运行中产生的运行振动也很小；

（三）加装电梯与原建筑物有一定距离，振动源与建筑物距离较远；

（四）如果采用与建筑物完全独立设计的加装电梯，其运行过程中的振动对建筑物无任何影响。

Q5

电梯运行噪声对业主是否有影响？

答:国家噪声标准为白天不超过55分贝，夜间不超过45分贝。电梯运行符合国标要求，且电梯距离原楼体不小于1.5米，经入户测试，噪音值符合国家标准，不影响居民生活。

Q6

老楼加装电梯周期需要多少时间？

答:加装电梯项目开工后。除不可抗力因素外，在管线施工完成后预计6个月内可完成电梯安装调试，具备验收条件。不可抗力因素包括但不限于：由自然原因引起的自然现象，如火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等；由社会原因引起的社会现象，如战争、动乱、罢工、禁运、市场行情等。

下期预告

本期内容就到这里啦

下一期内容是

老楼加装电梯，钱从哪里来？

供稿部门：老旧小区综合整治处

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